Avec l’évolution de la réglementation sur la performance énergétique des logements, la vente d’un bien immobilier est aujourd’hui encadrée par plusieurs obligations. Désormais, lorsqu’un logement est classé E, F ou G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), un audit énergétique doit être réalisé avant la vente du bien.

Cet audit énergétique doit être présenté aux acheteurs dès les premières visites afin de leur permettre de connaître les travaux de rénovation énergétique à envisager.

Si vous recherchez un audit énergétique à Bordeaux ou en Gironde, la société Expert Habitat vous accompagne dans la réalisation de votre audit énergétique réglementaire et de tous vos diagnostics immobiliers.

Audit énergétique Bordeaux : qu’est-ce que c’est ?

Un audit énergétique est une analyse complète de la performance énergétique d’un logement. Contrairement au DPE, qui donne simplement une note énergétique allant de A à G, l’audit énergétique est une étude plus détaillée.

Lors d’un audit énergétique à Bordeaux, le diagnostiqueur analyse plusieurs éléments du logement :

• l’isolation thermique du bien
• les systèmes de chauffage
• la production d’eau chaude
• la ventilation du logement
• les consommations énergétiques globales

L’audit énergétique propose ensuite plusieurs scénarios de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du logement.

Dans quels cas l’audit énergétique est obligatoire ?

La loi impose désormais un audit énergétique obligatoire lors de la vente de certaines maisons.

Cette obligation concerne :

• les maisons individuelles
• les immeubles en monopropriété

lorsqu’ils sont classés :

• E au DPE
• F au DPE
• G au DPE

Dans ces situations, l’audit énergétique doit être présenté aux acheteurs dès les visites du bien immobilier.

Si votre bien se situe en Gironde, il est donc nécessaire de faire réaliser un audit énergétique à Bordeaux ou dans votre secteur avant la mise en vente.

Pourquoi réaliser un audit énergétique avant la vente ?

L’audit énergétique permet aux futurs acquéreurs de connaître :

• les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique
• le coût estimatif des rénovations
• les économies d’énergie possibles après travaux

Ce document est devenu essentiel pour informer les acheteurs et sécuriser une transaction immobilière.

Dans de nombreuses ventes immobilières, l’audit énergétique à Bordeaux est aujourd’hui un élément déterminant dans la décision d’achat.

Quels travaux peuvent améliorer la classe énergétique d’une maison ?

Lors d’un audit énergétique, plusieurs recommandations peuvent être proposées :

• amélioration de l’isolation des combles et des murs
• remplacement des radiateurs électriques anciens
• installation d’une pompe à chaleur
• remplacement des fenêtres
• amélioration du système de ventilation

Ces travaux permettent souvent de gagner plusieurs classes énergétiques au DPE.

Expert Habitat : votre spécialiste de l’audit énergétique à Bordeaux

La société Expert Habitat est spécialisée dans les diagnostics immobiliers et audits énergétiques à Bordeaux et en Gironde.

Nous accompagnons :

• les particuliers
• les agences immobilières
• les notaires
• les gestionnaires de biens

pour la réalisation de :

• audit énergétique Bordeaux
• diagnostic de performance énergétique (DPE)
• diagnostics immobiliers avant vente
• diagnostics pour location

Notre équipe intervient rapidement pour réaliser votre audit énergétique à Bordeaux et dans toute la Gironde.

Besoin d’un audit énergétique à Bordeaux ?

Si votre maison est classée E, F ou G au DPE, l’audit énergétique est désormais obligatoire avant la vente et doit être présenté lors des visites.

Pour réaliser votre audit énergétique à Bordeaux, contactez Expert Habitat.

Nos diagnostiqueurs certifiés vous accompagnent pour tous vos diagnostics immobiliers et audits énergétiques afin de garantir une vente conforme à la réglementation.